금융/투자 알려주는 블로그

📋 목차 리츠(REITs)의 개념과 역사 리츠의 장점과 투자 매력 리츠의 주요 종류 리츠 투자 방법과 절차 리츠 투자 성공 사례 리츠와 디지털·글로벌 투자 트렌드 FAQ 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자들이 자금을 모아 부동산에 투자하고, 임대료나 매각 차익을 배당 형태로 받는 투자 방식이에요. 소액으로도 대형 부동산에 투자할 수 있어 일반 투자자에게 인기가 높아요.   내가 생각했을 때 리츠의 가장 큰 매력은 직접 건물을 소유하지 않고도 부동산에서 나오는 안정적인 현금 흐름을 경험할 수 있다는 점이에요. 주식처럼 쉽게 사고팔 수 있어 접근성이 뛰어나죠.   이번 글에서는 리츠의 개념과 역사, 투자 장점, 종류, 실제 투자 방법, 성공 사례, 글로벌 트렌드까지 하나씩 알아볼 거예요. 목차를 참고해 궁금한 부분부터 확인해도 좋아요. 🏢💰   리츠(REITs)의 개념과 역사 🏢 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자들이 자금을 모아 대형 부동산에 투자하고, 발생한 수익을 배당하는 방식의 투자 상품이에요. 쉽게 말해 “부동산 펀드”라고 볼 수 있죠. 개인이 직접 건물을 사지 않아도 부동산에서 발생하는 현금 흐름에 참여할 수 있다는 점이 핵심이에요.   리츠 제도는 1960년 미국에서 처음 도입됐어요. 당시 부동산 시장은 대기업과 기관 투자자 위주였는데, 일반 개인들도 부동산 투자 기회를 가질 수 있도록 법으로 제정한 거예요. 이후 영국, 일본, 싱가포르, 한국 등 전 세계로 확산되면서 현재는 글로벌 자산 운용 시장에서 중요한 축을 담당하고 있어요. 🌎   한국에서는 2001년에 리츠 제도가 도입됐고, 상장 리츠가 점점 늘어나면...

📋 목차 주식 배당의 개념과 일정 구조 2025년 주요 기업 배당일정 정리 배당투자 전 필수 체크포인트 배당소득 과세와 절세 전략 배당투자 전략별 장단점 배당주 투자 꿀팁 & 주의사항 FAQ 주식을 통해 수익을 얻는 방법은 다양하지만, 특히 배당 은 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 꾸준한 인기를 얻고 있어요. 배당주는 가격 변동과 상관없이 일정한 현금 흐름을 제공해주기 때문에 장기투자에 적합하죠. 💰   배당을 받으려면 특정 시점에 주식을 보유하고 있어야 하며, 이를 위한 배당 기준일, 권리락일, 지급일 등 중요한 일정이 존재해요. 헷갈릴 수 있는 이 일정들을 쉽게 이해할 수 있도록 하나씩 정리해볼게요.   2025년에도 삼성전자, 현대차, SK텔레콤 등 국내 대표 기업들이 정기 배당 을 예고하고 있고, 미국 기업들도 분기별 배당을 유지하고 있어요. 이제 그 일정과 구조를 함께 살펴볼까요? 📆 주식 배당의 개념과 일정 구조 📊 배당은 기업이 영업활동을 통해 얻은 이익을 주주에게 나눠주는 제도예요. 주주는 주식을 보유함으로써 기업의 일부를 소유한 셈이니까, 그에 대한 보상을 받는 개념이죠. 배당은 현금 배당 , 주식 배당 두 가지로 나뉘고, 가장 일반적인 건 현금 배당이에요. 💸   배당을 받기 위해선 단순히 "배당 지급일"에 주식을 들고 있는 게 아니라, 배당 기준일에 주주로 등재 되어 있어야 해요. 이 기준일 이전 영업일에 매수해야 배당권리가 생기고, 이걸 권리락일 이라고 불러요.   예를 들어 12월 28일이 기준일이라면, 2일 전인 12월 26일까지 주식을 매수 해야 배당을 받을 수 있어요. 왜냐하면 한국 주식은 T+2 결제 시스템을 따르기 때문이에요. 즉, 매수한 날로부터 2일 후에 주주로 등록돼요. 🧾   배당 일정은 보통 연말이나 반기, 분기로 나뉘며, 상장기업마다 조금씩 다...